房地產(chǎn)開發(fā)資質二級升一級的辦理程序如下： 第一步：申請人持相關材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行查驗合格后受理。 第二步：對申請人進行現(xiàn)場考核。 第三步：經(jīng)現(xiàn)場考核，申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，在承諾期限內上報省建設廳審批。 第四步：經(jīng)省建設廳審批發(fā)證，申請人憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(原件)和公司介紹信到市政務服務中心市建委窗口領取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級證書。

房地產(chǎn)資質二級升一級的流程 1、準備好升級材料去申請： 省級主管部門初審后報住房城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室； 2、住建部受理 住建部接收到材料后，住房城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室對材料進行形式審查，符合受理條件的向企業(yè)出具受理單，并將企業(yè)申請材料轉送住房城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司； 3、專家審查 房地產(chǎn)市場監(jiān)管司定期組織專家，對企業(yè)材料進行審查； 4、公示 房地產(chǎn)市場監(jiān)管司匯總專家評審意見后，在住建部網(wǎng)站上進行為期10個工作日的社會公示，接受企業(yè)、單位和個人對評審企業(yè)的投訴和舉報； 5、審查決定 專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經(jīng)查不實的，房地產(chǎn)市場監(jiān)管司經(jīng)司務會討論通過后，報分管部領導作出決定； 6、公告 行政許可決定在住建部網(wǎng)站上進行社會公告 7、領取證書：公告后企業(yè)即可直接到部行政審批集中受理辦公室領取證書或郵寄送達證書。

根據(jù)建設部2000年3月發(fā)布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質需具備以下條件： 1.注冊資本不低于5000萬元; 2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上; 3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額; 4.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%; 5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額; 6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人; 7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱; 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 9.未發(fā)生過重大工程質量事故。